希腊买房移民好吗,投资移民希腊需要多少钱

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04 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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买房投资者最关心的莫过于房产未来的增值前景,在目前欧洲最火的希腊购房移民项目,虽然操作简单,但是毕竟远在海外,不少投资者也会因为不了解情况而摇摆不定。其实,希腊项目是目前整个欧洲购房投资项目最具性价比的移民项目,房产与身份的双重收益,让中国人成为最大的买家。

 

投资移民希腊需要多少钱

 

购买25万欧元房款,便可以申请一家三代的希腊永居身份,27欧盟国家自由出行,在子女教育、养老医疗、创业贸易都有很有帮助。

 

希腊投资好吗,希腊买房好吗,希腊移民好吗

 

希腊买房移民的申请条件:

 

1、年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

2、在希腊购买25万欧元以上的房产;

3、有至少一次入境希腊的记录。

 

希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。

 

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除了25欧元购房款还有其他支出?

 

希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

 

1、 房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%;2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。

2、房产市政税:此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。

3、购房律师费:这是希腊买房移民必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1。2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么就需要支付大约3000多欧元。

4、房产交易公证费和房产土地注册费:以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元,前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

 

注:具体的费用会根据购房者的实际情况而有出入。

 

希腊买房有什么收益?

 

希腊购房移民可以获得房租收益,主打旅游市场的希腊民宿出租目前持续火爆,而万联移民推出最新希腊移民项目,只需要支付25万欧房款便可以购买两个精品公寓、获批希腊绿卡的同时直接返还8万欧的租金收益。

 

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不管是对于想要获得海外身份的申请者,还是想获得海外房产收益的投资客来说,希腊购房移民都是当下最值得办理的项目之一。目前希腊房价处于低位、经济又正在快速复苏,正是投资的理想时机。

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