海外买房哪个国家好,中国人海外买房都投资了哪些国家

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07 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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随着国内房产限购令的试行,尝过房产投资带来的巨大收益的中国买房客开始搜罗海外的投资房产,可以说只要是允许买房的国家,都有中国投资客的身影,而据美国“全国房地产经纪人协会”公布的调查报告,中国人连续多年是美国房地产最大买家。


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投资美国房产的海外人士统计报告显示:

仅2015-2016年,中国买家在美国房地产市场总计购入29,195栋房屋,总价值达273亿美元。

排在第二位的加拿大买家,购屋总金额为89亿美元,

其后三名分别是来自印度、英国、墨西哥的买家,购屋金额分别为61亿美元、55亿美元及48亿美元。

投资加拿大当房产的海外人士统计

在加拿大全国范围内,有25%的房地产经纪人认为,外国买家购买了加拿大四分之一的豪宅,而BC省超过九成的地产经纪人认为中国买家的数量在所有海外买家里面决定排名前三,在多伦多附近,29%的地产经纪人报告认为外商独资购买的豪宅至少占20%。

投资欧洲房产的海外人士统计

2012年,伦敦的核心区域其新屋全年的销售量约一万套,其中有80%为外国买家所购,但是英国40%的房产由境外人士所购,买家区域主要以中东、俄罗斯以及亚洲为主。

2012年10元葡萄牙政府推出黄金居留签证,而到2014年12月31日为止,在2年多的时间里,葡萄牙批发的黄金居留签证数量达2022个,投资总金额近12.3亿欧元。中国人为申请该签证的主要人群,共有1629人,约占总人数80%。这些获得签证的人中,有95%的人是通过购置房产而获得身份。

目前,欧洲购房市场进入希腊的时代,从去年希腊购房项目进入井喷期,中国买房者成为该项目的最大买家。


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2014年房产海外人士在澳洲房产投资额统计:

中国$59.32亿

加拿大$49.26亿

美国$44.06亿

新加坡$20.08亿

英国$16.71亿

马来西亚$16.00亿

韩国$9.03亿

德国$7.69亿

香港$6.49亿

新西兰$6.44亿

荷兰$2.29亿

2015年各国海外人士在澳洲房产投资额统计为:

中国$124.06亿

美国$61.35亿

新加坡$43.03亿

加拿大$29.45亿

马来西亚$20.38亿

英国$17.95亿

荷兰$17.20亿

新西兰$13.62亿

香港$12.79亿

德国$11.69亿

韩国$10.83亿

目前海外房产投资无疑是属于希腊的时代,房产+身份的双重优势,吸引着越来越多的中国投资客来此买房置业。据希腊国家统计局(ELSTAT)23日公布数据显示,希腊在2017年的基本盈余为70.8亿欧元,约占GDP4%。这是希腊连续第三年超额完成任务,明显超出1.75%的原定目标,也高于2016年时约占GDP3.9%、67.09亿欧元的基本盈余。各种现象已经表明,希腊的经济已经复苏,发展势头向。

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